الزام به تنظیم سند رسمی
فروشنده سند نمیزند؟ با طرح دعوای الزام به تنظیم سند، حق خود را از طریق دادگاه بگیرید.
یکی از شایعترین دعاوی ملکی، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی انتقال ملک است. بسیاری از معاملات ملکی با مبایعهنامه عادی انجام میشود، اما فروشنده از حضور در دفترخانه و انتقال سند رسمی خودداری میکند.
در این شرایط، خریدار میتواند با طرح دعوای «الزام به تنظیم سند رسمی» در دادگاه، فروشنده را ملزم به انتقال سند کند. دادگاه در صورت احراز وقوع معامله و مالکیت فروشنده، حکم به الزام صادر میکند.
اگر فروشنده حتی پس از صدور حکم قطعی از انتقال سند امتناع کند، نماینده دادگاه به جای فروشنده سند را امضا و ملک را به نام خریدار منتقل میکند.
خدمات تخصصی ما در این حوزه
سؤالات متداول
پاسخ سؤالات رایج در این حوزه تخصصی
چه مدارکی برای دعوای الزام به تنظیم سند لازم است؟
آیا دادگاه میتواند سند را بدون حضور فروشنده منتقل کند؟
نیاز به مشاوره حقوقی دارید؟
تیم وکلای پایه یک دادگستری مؤسسه دادپروران مهر ایران، آماده ارائه مشاوره تخصصی و دفاع از حقوق شما هستند.
