اجاره و روابط موجر و مستأجرتخلیه ملک
حکم تخلیه مالک جدید
۵۳۹ بازدید۱۲ تیر ۱۴۰۵
متن پرسش
مدت اجاره یک ملک تجاری تمام شده و مالک قبلی ملک را فروخته است. آیا مالک جدید میتواند تخلیه مستأجر را بخواهد؟
پاسخ وکیل
مالک جدید اصولاً جانشین موجر میشود و میتواند حقوق ناشی از اجاره را پیگیری کند؛ اما تخلیه ملک تجاری به تاریخ قرارداد، قانون حاکم، وجود سرقفلی یا حق کسبوپیشه و مفاد اجارهنامه بستگی دارد. بدون بررسی قرارداد نمیتوان پاسخ قطعی داد.
پاسخدهنده
محسن عاقل میر رضایی
وکیل پایه یک دادگستری
رهن و اجارهاملاکتخلیه ملک