آیا می‌توان سهم دختر از زمین کشاورزی را به‌جای زمین، نقدی پرداخت کرد؟

بله، در صورت رضایت وراث منعی برای پرداخت معادل ریالی سهم وجود ندارد و این راهکار در عمل بسیار رایج است. دلیل رواج آن هم روشن است: تقسیم اراضی کشاورزی به قطعات کوچک‌تر از حد نصاب مقرر، با محدودیت قانونی روبه‌روست تا زمین کشاورزی خرد و غیرقابل بهره‌برداری نشود. وقتی تقسیم فیزیکی ممکن نباشد، پرداخت قیمت سهم به وارثی که سهم کمتری دارد، مسیر متعارف است. برای اینکه این توافق بعداً محل اختلاف نشود، این نکات را رعایت کنید: توافق باید مکتوب و به امضای همهٔ وراث برسد و ترجیحاً در قالب صورت‌جلسهٔ تقسیم ترکه تنظیم شود. مبنای قیمت‌گذاری مشخص باشد؛ ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری بهترین مبنا است و از ادعای غبن در آینده جلوگیری می‌کند. پرداخت مستند باشد و صرفاً نقدی و بدون رسید انجام نشود. اگر همهٔ وراث به توافق نرسند، هر یک می‌تواند دعوای تقسیم ترکه مطرح کند و در صورت غیرقابل تقسیم بودن، دادگاه به فروش و تقسیم بهای آن حکم می‌دهد.