دادخواست مطالبه وجه التزام عدم انجام تعهد قراردادی

با سلام و احترام اینجانب ............... به وکالت/اصالت از سوی خواهان به استحضار می‌رساند: به موجب مبایعه‌نامه شماره ............... مورخ ...............، خوانده پلاک ثبتی ............... واقع در ............... را به مبلغ ............... ریال به خواهان فروخته و مبلغ ............... ریال از ثمن را دریافت کرده است. مطابق بند ............... قرارداد، طرفین متعهد بوده‌اند در تاریخ ............... در دفتر اسناد رسمی شماره ............... برای تنظیم سند رسمی انتقال حاضر شوند. در همان بند مقرر شده است چنانچه خوانده در موعد مذکور حاضر نشود و تعهد انتقال رسمی را انجام ندهد، مبلغ ............... ریال به عنوان وجه التزام عدم انجام تعهد به خواهان بپردازد. خواهان تعهدات متقابل خود را به شرح ............... انجام داده/آمادگی اجرای آن‌ها را در موعد مقرر اثبات کرده است؛ لیکن خوانده از حضور و ایفای تعهد خودداری کرده و گواهی عدم حضور پیوست مؤید وقوع تخلف قراردادی است. قابلیت استناد قرارداد، با لحاظ تاریخ انعقاد، وضعیت سند حدنگار و سوابق ثبت الکترونیکی ملک، حسب استعلام ............... احراز می‌شود و دعوا در فرض حاضر مشمول منع استماع ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیست. با توجه به اعتبار و لزوم قرارداد و صراحت شرط وجه التزام، مستند به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۱، ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی، خوانده مکلف به پرداخت مبلغ مورد توافق است. مطالبه حاضر صرفاً ناظر به وجه التزام مقرر در قرارداد و در حدود زمانی و شرایط همان شرط است. بنا بر مراتب، صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ............... ریال بابت وجه التزام عدم انجام تعهد، به انضمام هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل در حدود مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، مورد تقاضاست. با احترام نام و نام خانوادگی/امضا