دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یک‌ونیم دانگ مشاع همراه با درخواست دستور موقت

با سلام و احترام اینجانب ............... به وکالت/اصالت از سوی خواهان به استحضار می‌رساند: خوانده، حسب سوابق ثبتی، مالک رسمی یک‌ونیم دانگ مشاع از شش‌دانگ پلاک ثبتی ............... فرعی از ............... اصلی، بخش ...............، واقع در ............... است. وی به موجب مبایعه‌نامه شماره ............... مورخ ...............، تمام سهم مشاع مذکور را با توابع و حقوق مربوط به مبلغ ............... ریال به خواهان فروخته و مبلغ ............... ریال از ثمن را دریافت کرده است. طبق بند ............... قرارداد، طرفین باید در تاریخ ............... در دفتر اسناد رسمی شماره ............... برای انتقال رسمی حاضر می‌شدند. خواهان تعهدات متقابل خود را به شرح ............... انجام داده/آمادگی اجرای آن‌ها را اثبات کرده است؛ لیکن خوانده حاضر نشده و گواهی عدم حضور پیوست صادر شده است. قابلیت استناد قرارداد با توجه به تاریخ انعقاد، تاریخ صدور سند حدنگار و سوابق ثبت الکترونیکی ملک، حسب استعلام ............... احراز می‌شود؛ بنابراین دعوا در فرض حاضر مشمول منع استماع ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیست. قرارداد معتبر نیز براساس مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی برای طرفین لازم‌الاتباع است. با توجه به قرائن فوریت، از جمله ...............، احتمال انتقال رسمی سهم مشاع و دشوار شدن اجرای حکم وجود دارد. ازاین‌رو، مستند به مواد ۳۱۰ و ۳۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، صدور دستور موقت منع نقل‌وانتقال یک‌ونیم دانگ مشاع موضوع قرارداد، پس از تودیع تأمین، تقاضا می‌شود و در صورت احراز ضرورت، اجرای آن پیش از ابلاغ نیز وفق ماده ۳۲۰ همان قانون مورد درخواست است. بنا بر مراتب، صدور دستور موقت به شرح فوق و در ماهیت، حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک‌ونیم دانگ مشاع از شش‌دانگ پلاک ثبتی یادشده به نام خواهان، به انضمام هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل در حدود مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، مورد تقاضاست. با احترام نام و نام خانوادگی/امضا