دادخواست الزام بانک به فک رهن از ملک پس از تسویه بدهی

با سلام و احترام اینجانب ............... به وکالت/اصالت از سوی خواهان به استحضار می‌رساند: خواهان، حسب سند مالکیت و سوابق ثبتی، مالک رسمی شش‌دانگ پلاک ثبتی ............... فرعی از ............... اصلی، بخش ...............، واقع در ............... است. ملک مذکور به موجب سند رسمی رهنی شماره ............... مورخ ............... تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ...............، برای تضمین بازپرداخت تسهیلات/دین موضوع قرارداد شماره ............... در رهن خوانده قرار گرفته است. خواهان تمامی اقساط، اصل بدهی و متعلقات قراردادی قابل مطالبه را تا تاریخ ............... پرداخت کرده و بر مبنای رسیدها و صورت‌حساب پیوست، بدهی تضمین‌شده‌ای باقی نمانده است. با وجود تسویه کامل، خوانده از صدور نامه فک رهن و انجام تشریفات لازم برای رفع رهن ثبتی خودداری می‌کند و استمرار رهن، اعمال حقوق مالکانه خواهان را محدود کرده است. برای احراز تسویه، در صورت اختلاف، تقاضا می‌شود خوانده ملزم به ارائه گردش کامل حساب تسهیلات و دفاتر مربوط شود و موضوع به کارشناس رسمی حسابداری/امور بانکی ارجاع گردد. با ایفای کامل تعهد، سبب تضمین از میان رفته و بقای رهن بدون دین تضمین‌شده فاقد مبنای قراردادی است. مستند به مواد ۲۱۹ و ۲۶۴ قانون مدنی و مفاد قرارداد رهن، خوانده مکلف است مقدمات فک رهن و اعلام آن به مرجع ثبتی را فراهم کند. بنا بر مراتب، پس از استعلام ثبتی و عنداللزوم کارشناسی حساب، صدور حکم بر الزام خوانده به فک رهن و انجام کلیه تشریفات ثبتی لازم نسبت به پلاک یادشده، به انضمام هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل در حدود مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، مورد تقاضاست. با احترام نام و نام خانوادگی/امضا